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金鼎湾国际视频
金鼎湾项目位于南京市主城区繁华地段,建邺路南侧,秦淮河畔,紧临名胜古迹朝天宫,距“中华第一商圈”新街口约1公里,周边公共配套齐全,500米范围内,公交、地铁、医院、学校、超市、城市绿地等一应俱全。总占地约3.5万m2,总建筑面积13.4万m2。项目分为两期工程建设,一期工程暨金鼎湾花园5.4万m2已建成并于05年6月底交付使用,二期工程暨金鼎湾国际占地约2.0万m2,总建筑面积8.4万m2,由4幢小高层、高层建筑组成,计497户。金鼎湾国际项目于2006年2月5日通过建设部“3A”级住宅性能认定预审,于2007年5月13日通过中期审查,并先后于2009年6月底和12月底竣工交付使用。项目先后获得的荣誉称号有:广厦奖(住宅类)江苏省第一名、江苏省首家通过“3A”住宅性能认定小区、江苏省第三届优秀住宅金奖(第一名)、2008年中国十大宜居住宅杰出项目、全国高科技建材应用示范楼盘、2008年度中国房地产十大风尚楼盘、2009年度南京市雨水收集利用示范项目、2009年度全球生态宜居国际社区最佳范例奖…………。
金鼎湾国际项目总体规划遵循了融入自然、以人为本的原则,系统性的考虑居住者的居住行为与住宅环境的关系,重视社区环境的营造。在规划设计中重点考虑利用自然地势,贯彻生态的原则,采用南北两排主楼布置方案,为避免形成东西向过长的情况,每栋楼设计长度在60—70米以内,且楼间距均在45米以上,并在适当部位降低楼层以获得对庭院的阳光,并根据基地实际情况在沿秦淮河一侧做适当的旋转错动,以适应环境,丰富建筑形象。建筑的风格定位于欧洲传统经典与现代经典相交融的建筑特色。 金鼎湾花园主力户型为二室一厅一卫、三室二厅二卫和四室二厅二卫,在户型设计中,全景观、良好的采光及有效的穿敞风是本项目户型设计的主题思想,宽敞的客厅,舒适的卧室均有良好的景观以及朝向,合理的布局使得所有房间都有充足的采光,充分体现了住宅户型的舒适性和合理性。 小区交通设计采用人车分流,机动车、非机动车直接从南侧入口进入地下车库,人行从西侧主入口进入小区。 小区景观设计根据“以人为本”的原则,充分考虑了人的亲水性、亲绿性、亲邻性,在繁华喧嚣的都市中创造一个宁静、朴素、回归自然的空间。
金鼎湾国际项目的装修设计原则:保证布局适度超前、功能优化并具有一定的前瞻性、使用合理舒适的前提下,提高空间使用的高舒适度和审美度,将硬装简洁品质化与软装个性化合理结合,努力追求共性和个性的和谐与统一,正确引导消费者对住宅空间的个性化需求。项目基本实现了土建和装修设计一体化,即土建和装修施工图一套完成,较好地实现土建设计与装修设计、户型设计与室内设计的一体化。同时着重抓好设计标准化、人性化和部品产业化等工作,木饰面、石材等实现了工厂化。厨卫设备、空调、锅炉配备到位,统一施工交付。业主入住时,只需自己配置表现自己居家个性的移动家俱、装饰品和部分电器即可以入住。